Финансы и инвестиции

Купат гемель леашкаа (пенсионная инвестиционная касса) 

​

Данная сберегательная программа являет собой особую пенсионную кассу, которая управляется страховыми компаниями и инвестиционными фирмами. Она не дает налоговых льгот при вкладывании финансовых средств, но при их вынимании может предоставлять льготы.

​

Размер денежного вклада ограничен суммой около 70 тысяч шекелей ежегодно, для каждого члена семьи. Вкладывать деньги можно одноразово или ежемесячно. Главными преимуществами программы являются возможность вынуть деньги в любой момент и низкая стоимость управления.

​

Есть возможность менять программу инвестиций, не платя налог. При изъятии денег одноразовой суммой необходимо будет выплатить налог на прибыль.

​

Если вы решили превратить данные сбережения в пенсию, то они освобождаются от обязательства выплатить налог и становятся освобожденной от налога пенсией по старости.

​

Альтернативные программы инвестиций

Для каждого из нас важно, чтобы наши накопления, пусть даже небольшие, приносили определенную прибыль. Отличным решением в данном случае станет альтернативное  инвестирование. Разные виды инвестиций характеризуются следующими параметрами:

​

• Стабильностью инвестиций и уровнем колебаний

• Возможностью быстро изъять денежные средства

• Страхованием финансовых рисков и разным уровнем надежности ивестиций

• Рассредоточением инвестируемых средств

• Прибыльностью

​

Что же представляют из себя альтернативные инвестиции? Существует понятие рынка капитала (рынка ценных бумаг -акции и облигации, доверительные фонды и пр.), которые используются на бирже в Израиле и за рубежом. Другие виды инвестиций, которые не относятся к рынку капитала, считаются альтернативными.

​

Объекты инвестирования

Обычно денежные средства инвестируются в недвижимость или в ссуды.

​

Инвестиции в недвижимость могут быть самыми разными – это может быть приобретение квартиры или части квартиры, возможно частичное участие в проекте по приобретению и совершенствованию объекта, а в дальнейшем и управление этим объектом (сдача для жилья или для бизнеса). В таких проектах

​

• Всегда заранее известен период инвестиций, правила выхода из проекта, что мы получим на выходе.

• Как правило существует несколько слоев защиты инвестиции и гарантий, а также серьезное юридическое и аудит сопровождение проекта.

• Такие инвестиции делаются как правило на несколько лет, когда невозможно вынуть деньги, с другой стороны характеризуются достаточно высокой прибыльностью.

• В них высокая концентрация инвестиции (иногда нет рассредоточения совсем – все деньги вкладываются в один проект).

• Инвестиция достаточно стабильная, нет сильного разбега в подъеме или спаде цены на недвижимость.

​

Инвестирование в предоставление ссуды. Эти проекты служат альтернативой банкам, или дополняют их. Часть данных проектов P2P, которые предусматривают большое количество инвесторов, деньги которых предоставляются большому количеству граждан, берущим ссуды на оговоренные цели.

​

К примеру, данные средства покрывают приобретение дорогих товаров, требующих рассрочки, или финансирование проектов совершенствования жилых домов (ТАМА), или финансирование среднего и мелкого предпринимательства. Во всех случаях происходит распределение инвестиционных средств между большим количеством проектов. 

​

Компании, которые управляют такими инвестициями, тщательно анализируют возможности возврата и гарантий, проверяют тех субъектов, которые берут ссуды. В своем распоряжении они имеют банковские системы проверки финансового благополучия, и другие новейшие методы, основанные на технологических и информационных достижениях.

​

Обеспечение гарантий — один из важнейших вопросов при предоставлении ссуды. Здесь могут использоваться заклад недвижимости, кассы взаимопомощи, программы страхования кредитов. Системы защиты вкладов индивидуальны в каждом проекте.

​

Такие виды инвестирования характеризуются:

​

• Более высокой свободой изъятия денежных средств

• Высоким рассредоточением инвестиций

• Стабильностью прибыли (с заранее оговоренным процентом прибыли)

• Относительно высоким уровнем надежности инвестиций

​

Есть также компании, специализирующиеся на спонсировании строительных подрядчиков и проектов по недвижимости в Израиле и за рубежом. Деньги могут вкладываться в несколько проектов, чтобы минимизировать риски. На выходе мы получаем вложенные средства и прибыль.

​

Некоторые проекты предусматривают выплату ежемесячной или квартальной прибыли, обеспечивая стабильный текущий доход.

​

Планирование таких проектов требует внимательности, тщательной проверки и анализа, ведь каждый из них предполагает определенный уровень риска. Вникая в проекты и инвестируя деньги, мы заставляем их приносить прибыль и работать на нас.

​

Как правильно инвестировать?  

• Определить размер суммы вклада

• Выделить цели проекта инвестирования и сроки закрытия денежных средств (или их части)

• Просчитать предполагаемую сумму прибыли до налога и определить способы ее получения

• Создать систему требований к инвестированию и приоритетов

• Определиться с типом проекта, который бы соответствовал системе приоритетов

• Проанализировать выбранный проект и инвестировать в него

​